（原标题：机构：百城新址价钱贯穿4个月环比高潮 二手房价钱仍下落）杭州服装店神秘顾客

21世纪经济报说念记者张敏 北京报说念

2024年1月2日，中指盘考院发布数据透露，2023年12月，寰宇100个城市新建住宅平均价钱为16220元/平常米，环比高潮0.10%，涨幅较11月扩大0.05个百分点，且贯穿4个月高潮。

该机构指出，从涨跌城市个数看，47个城市环比高潮，40个城市环比下落，13个城市抓平。

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同比来看，寰宇100个城市新建住宅平均价钱较旧年同时高潮0.27%。

二手房方面，寰宇100个城市二手住宅平均价钱为15315元/平常米，环比下落0.55%，跌幅较11月收窄0.01个百分点。从涨跌城市个数看，100个城市环比均下落。

同比来看，寰宇100个城市二手住宅平均价钱下落3.53%，跌幅较11月扩大0.32个百分点。

中指盘考院默示，策略方面，北京餐饮行业神秘顾客12月，监管层不休开释化解风险、保管市集踏实的信号，北京、上海同步下调首付比例，对市集信心有较强的提高亢用。

从市集发达来看，新建住宅方面，12月房企加速推盘节律以冲刺事迹，受部分城市优质改善技俩入市带动，百城新建住宅价钱环比陆续高潮。二手住宅方面，市集不雅望情感仍然浓厚，业主多礼聘“以价换量”策略，二手房价钱仍濒临较大下行压力。

该机构默示，揣测2024年，房地产策略环境揣测将陆续保抓宽松杭州服装店神秘顾客，供需两头策略仍有发力空间。举座来看，2024年房地产市集仍然濒临诊疗压力，若城中村校正等策略依期推动，经济抓续收复、置业意愿改善，市集或有望徐徐筑底企稳。